Portál Valuo porovnal krajská města a zjistil, kde se nemovitosti zdražovaly nejvíce a kde naopak nejméně.
Bydlení se stává čím dál nedostupnějším a ceny nemovistostí raketově rostou. Portál Valuo, který se zaměřuje na analýzu dat z realitního trhu, porovnal ceny bytů v krajských městech a zjistil, kde ceny rostly nejvýrazněji a kde naopak nejméně. Za poslední tři roky ceny bytů nejvíce vzrostly v Ústí nad Labem, a to až o 118 %. Nejméně v Praze, kde si oproti roku 2018 připlatíš o 38 % více.
Vývoj ceny bytů
Město | Cena za m² v roce 2018 | Cena za m² v roce 2019 | Cena za m² v roce 2020 | Procentuální nárůst v roce 2021 |
Ústí nad Labem | 16 469 korun | 18 590 korun | 25 018 korun | 118 % |
Ostrava | 22 550 korun | 26 688 korun | 30 826 korun | 98 % |
Zlín | 33 998 korun | 37 425 korun | 43 424 korun | 77 % |
Brno | 52 686 korun | 56 011 korun | 68 405 korun | 69 % |
České Budějovice | 38 038 korun | 40 147 korun | 45 141 korun | 66 % |
Pardubice | 35 539 korun | 37 033 korun | 45 397 korun | 66 % |
Liberec | 33 349 korun | 39 277 korun | 44 048 korun | 65 % |
Jihlava | 32 690 korun | 36 644 korun | 40 264 korun | 61 % |
Hradec Králové | 42 560 korun | 42 998 korun | 49 945 korun | 60 % |
Olomouc | 38 386 korun | 40 050 korun | 45 709 korun | 54 % |
Plzeň | 37 680 korun | 40 362 korun | 46 307 korun | 53 % |
Karlovy Vary | 28 825 korun | 35 195 korun | 35 197 korun | 49 % |
Praha | 77 439 korun | 83 608 korun | 91 345 korun | 38 % |
Valuo pracovalo s byty, které byly prodány v posledních třech letech během měsíců červenec a srpen, jsou v osobním vlastnictví, mají podlahovou plochu od 60 do 90 metrů čtverečních a jsou v dobrém stavu. Z výsledků vyplývá, že ceny bytů rostly ve všech třinácti krajích.
Nejhorší je situace v Ústí nad Labem, kde ceny nemovitostí vzrostly o 118 %. Druhý největší nárůst byl zaznamenán v Ostravě, kde cena za tři roky vzrostla o 98 % a ve Zlíně, kde nárůst činí 77 %.
Nejmenší nárůst cen byl naopak zaznamenán v Praze, kde jsou zároveň nejdražší nemovitosti. „V hlavním městě dnes za metr čtvereční v průměru zaplatíte 106 750 korun. Byt o rozloze 75 metrů čtverečních vás v Praze vyjde na 8 000 000 korun, zatímco v roce 2018 byste za stejnou nemovitost zaplatili ‚jen‘ 5 800 000 korun,“ řekl zakladatel Valuo Radek Šitera.
Zbylá krajská města mají průměrný nárůst, avšak i v nich poptávka převyšuje nabídku a majitelé nemovitostí tak mohli jít s cenami nahoru až o 68 %. Růst cen domů a bytů v České republice je nejrychlejší v Evropské unii a mnoho lidí se tak potýká s bytovou krizí, která se stala i velkým tématem před letošními volbami do Poslanecké sněmovny.