Zpravodajský portál pro moderní generaci, která se zajímá o aktuální dění.
Zajímá tě aktuální dění? Zprávy z domova i ze světa najdeš na zpravodajském webu. Čti reportáže, rozhovory i komentáře z různých oblastí. Sleduj Refresher News, pokud chceš být v obraze.
Nepodařilo se uložit změny. Zkus se nově přihlásit a zopakovat akci.
V případě že problémy přetrvávají, kontaktuj prosím administrátora.
OK
Barbora se rozhodla žít na jednom z Kanárských ostrovů. I když místní nejsou zvyklí na vysoké platy, žijí šťastnější a uvolněnější život.
Barbora Korenecová se do Lanzarote zamilovala na první pohled. Je srdcem dobrodružka a cestování je její vášeň. Přestože během studia strávila několik měsíců mimo rodné Slovensko, nikdy neuvažovala o koupi apartmánu v zahraničí.
„Vždycky, když jsem cestovala, jsem si říkala, že by bylo hezké mít tu byt. Ale tak za dva týdny mě myšlenka přešla. Představy, že máte plážový domek někde na Filipínách, jsou super, ale realita je jiná,“ říká Barbora pro Refresher.
Přesto si nakonec svůj přímořský apartmán koupila, a to v oblasti Costa Teguise přímo u moře. „Pokud bych se musela rozhodnout, zda koupit byt na Slovensku, nebo u moře, vybrala bych si jednoznačně moře, ale v dobré strategické lokalitě. Aby tam člověk mohl nejen trávit čas, ale také z toho profitovat, to je ideální kombinace.“
Když Bára nepronajímá svůj apartmán hostům, bydlí v něm sama. Život je podle ní na Lanzarote levnější než v Česku nebo na Slovensku. Přestože místní lidé nevydělávají mnoho, jsou klidnější a žijí beze stresu. V rozhovoru se dočteš, kolik apartmány na Lanzarote stojí i proč je život na tomto španělském ostrově daleko méně nákladný než u nás.
Zdroj: Barbora Korenecová
V poslední době je kupování a pronajímání apartmánů velmi populární na Tenerife. Proto sis na Kanárech koupila byt?
Tenerife je dnes už velmi přeplněné, opravdu tam kupují apartmány všichni a to způsobuje, že se ceny nájmů pro turisty snižují, takže klesá i potenciální výdělek. Proto jsem tam koupi bytu ani nezvažovala.
Ke Španělsku mám ale hlavně velmi blízký vztah. Během studia jsem strávila několik měsíců v Malaze a celkově v Andalusii. Mluvím španělsky, takže mi zdejší mentalita sedí. Celkově jsem velký cestovatel a dobrodruh, procestovala jsem toho opravdu hodně a věřím, že ještě hodně procestuji.
Na Slovensku jsem bydlela mimo Bratislavu a dojížděla jsem tam každý den do centra. Když jsem přemýšlela, jestli se přestěhovat zpátky, třeba přímo do Bratislavy, ceny bytů mě vždy odradily. Tak jsem čekala, kdy klesnou. (smích)
Mám kamaráda realiťáka na Tenerife, který místní nemovitosti propagoval. Tehdy mě napadlo, že by mohlo být zajímavé investovat právě na Lanzarote. Apartmán stál třetinu ceny bratislavského bytu. Řekla jsem si, že se podívám, co je na trhu, a uvidím.
Kdyby se něco stalo, pořád je tu možnost nemovitost prodat – dnes navíc už i s velkým ziskem. Mám velmi ráda i španělskou pevninu, ale tam se střídají roční období a v zimě je tam opravdu docela chladno, protože tam lidé nemají topení. Z celé Evropy jsou proto podle mě Kanárské ostrovy nejlepším celoročním místem k životu.
Jelikož celý život cestuješ, nelákala tě představa koupit si byt v zahraničí i někde dál?
Procestovala jsem toho opravdu hodně. Kromě Evropy taky Asii, Ameriku, Afriku, dokonce i Antarktidu a mnoho exotických zemí, kde bych si život uměla představit. Vždycky jsem si říkala, že by bylo krásné mít tam i byt. Ale po dvou týdnech mě to přešlo, protože je to prostě nereálné. Museli byste v té zemi mít i celý tým lidí, kteří se vám o nemovitost budou starat, a důvěřovat jim, že to dělají správně.
Je lákavé mít byt na filipínské pláži, protože je to navíc velmi levné. Ale když trávíte hodně času doma, nevíte, jestli vám tam tu nemovitost nepoškodil silný vítr, zda se vám do ní někdo nenastěhoval nebo ji někdo třeba rovnou neprodal. Platí tam také jiné zákony než v Evropě a celé je to extrémně náročné.
Zdroj: Barbora Korenecová
Proč právě Lanzarote?
Jsem velmi společenský a otevřený člověk. Mentalita a uvolněný život na ostrově mi prostě sedí. Byla jsem nedávno na Slovensku v restauraci a seděl vedle mě pán, který tam byl sám. Řekla jsem mu: „Dobrou chuť.“ Ale kdybys viděla, jak se na mě vražedně podíval. Když sedíte sami v restauraci na Lanzarote, cizí lidé na vás běžně mluví, je naprosto normální, že se o vás zajímají, popřejí vám dobrou chuť a vždycky s úsměvem na tváři.
Neumím ani popsat, jak příjemně se tam cítím. Ostrov znám už nazpaměť, každý jeho kout. Když přijedou hosté, velmi ráda jim doporučím místa, která musí navštívit. Opravdu se jim věnuji a snažím se jim předat všechny užitečné informace a rady. Když mi ráno řeknou, kterým směrem je nakloněná palma v zahradě mého apartmánu, poradím jim, na které pláži dnes bude nejlepší koupání. (smích)
Hosté přicházejí často z Airbnb, ale hlavně přes doporučení ostatních. Odjíždějí pak jako moji přátelé. Jezdí ke mně mladé rodiny s dětmi, páry i důchodci. Ostrov je přátelský ke všem věkovým kategoriím. Každý si zde najde to své a ostrov si zamiluje. Musím dodat, že snad každý při odjezdu přemýšlí nad koupí vlastního apartmánu.
Jak jsi našla ty svůj vysněný apartmán?
Když jsem poprvé přijela na Lanzarote, okamžitě jsem si to tu zamilovala. Má v sobě něco magického. Po návratu na Slovensko jsem prostě věděla, že se tam musím ještě vrátit. Při další návštěvě jsem se rovnou začala poohlížet, co je na trhu dostupné.
Když jsem našla ten svůj vysněný byt, ani chvíli jsem neváhala a koupila ho. Tedy chvilku jsem samozřejmě váhala, protože člověk přesně neví, do čeho jde, hlavně v cizím prostředí, kde ještě nezná lidi. Ale hned jsem věděla, že to bylo výborné rozhodnutí.
Zpočátku jsem tam bydlela sama, ale později jsem se rozhodla, že byt budu i pronajímat. Sama hodně cestuji a chtěla jsem, aby se mezitím apartmán využíval a něco na sebe i vydělal.
Zmínila jsi, že jsi při zahlédnutí cen bratislavských bytů téměř omdlela. Proč se vyplatí koupit byt na Lanzarote?
(smích) Minule jsme si povídaly s kamarádkou, která také uvažuje nad koupí apartmánu na Lanzarote. 2+1 v Bratislavě vyjde na 200 tisíc eur (pět milionů korun, pozn. red.) a můžete ho pronajmout za 500 až 600 eur (12 až 15 tisíc korun) měsíčně. Na Lanzarote stejný byt pronajímáte za dvojnásobek.
Navíc na Lanzarote se byty prodávají ne jako například dvoupokojový, což je v našem pojetí byt s jednou ložnicí. Dvoupokojový tam znamená dvě ložnice plus samostatný obývací pokoj a kuchyň. Mnohdy jde tedy vlastně o čtyřpokojový byt.
Zdroj: Barbora Korenecová
V jakých cenových relacích se byty pohybují?
Ceny nemovitostí se liší podle lokality. V hlavním městě Arrecife jsou momentálně ceny nemovitostí poněkud nižší. Jednopokojový apartmán se tam prodává za přibližně 120 tisíc eur (tři miliony korun), což by se u nás považovalo za 2+1. Dvoupokojový apartmán se pohybuje v průměru kolem 180 tisíc eur (4,5 milionu korun).
Bydlení na Lanzarote je levnější než na Slovensku.
Přímořské a turističtější lokality jako Costa Teguise jsou dražší a právě tam mám apartmán já. Stejně tak Puerto del Carmen či Playa Blanca.
Zde se soustřeďuje většina turistů a jednopokojový byt se tu pohybuje v ceně kolem 150 tisíc až 190 tisíc eur (3,7 až 4,7 milionu korun), zatímco dvoupokojový se prodává za přibližně 230 tisíc eur (5,7 milionu korun). Od doby, kdy jsem kupovala byt já, šly ceny nemovitostí strmě nahoru a rostou stále.
A jak je to se zařízením apartmánu?
Když kupujete nemovitost v původním stavu, je to samozřejmě levnější, ale když je již zařízená tak, že se do ní můžete ihned nastěhovat, cena se zvyšuje. Já jsem pořídila byt téměř kompletně zařízený. Jen některé věci jsem trochu upravila a přidala něco svého.
Na Lanzarote jsem neznala moc lidí, takže jsem nechtěla do nějakých velkých přestaveb. Znáte to, Španělé. Oni nějak extra nespěchají. (smích) Poptávka po rekonstrukcích je tu navíc velká, takže čekací lhůta je dlouhá. Já jsem si svou nemovitost chtěla užít hned.
Opravdu celý rok, což je na Lanzarote super. Ale nejvíce lidí přijíždí na zimu, chtějí uniknout před špatným počasím a letenky bývají levné. Velkou výhodou je, že sem létá Ryanair přímo z Bratislavy, Budapešti a v zimní sezóně i z Vídně. Už teď mám třeba požadavek od lidí, kteří chtějí přiletět rovnou na celé tři měsíce následující zimu.
Rodiny, které mají školou povinné děti, často přes léto míří do zemí jako Řecko, Turecko. Ale najdou se i takoví, kteří chtějí vidět něco jiného, ale většinou během školních prázdnin. Musím říci, že Kanárské ostrovy jsou velmi přitažlivé hned po létě. Možná nejméně vyhledávaný měsíc je květen. Spousta provozů má tehdy i prázdniny.
Pokud bych chtěla navštívit Lanzarote na tři měsíce, s jakými náklady na život bych měla počítat?
Život na Lanzarote je levnější než na Slovensku. Potraviny i restaurace jsou zde cenově přístupnější. Samozřejmě, všude najdete drahá místa, ale když se bavíme o obyčejném životě, je to levnější.
Benzín stojí přibližně 1,35 eura (33 korun) za litr. Když jsem naposledy tankovala na Slovensku, nebylo mi do smíchu. (smích) Ale záleží na tom, v jaké jste oblasti a v jakém měsíci. Řekla bych, že investice do koupě vlastního bytu je ale mnohem jednodušší než najít byt, který si chcete pronajmout na delší období.
Takže tomu, kdo má možnost, doporučuješ spíše koupit nemovitost než si hledat pronájem na delší dobu?
Dlouhodobý nájem je momentálně velmi obtížný, šla bych opravdu spíš do koupě nemovitosti, pokud člověk zvažuje i investování. Samozřejmě, pokud si chce někdo vyzkoušet život na Lanzarote, nemusí tady rovnou nemovitost kupovat. Může se sem nejdřív přijet podívat, poznat to tady.
Ale pokud tu vlastníte byt a chcete ho pronajmout, podaří se vám to hned druhý den. A o životě na Lanzarote se ani nemusíme bavit, je to prostě příjemný život.
Zdroj: Barbora Korenecová
Žijí si tam ale dobře i místní?
Ve Španělsku není vysoká minimální mzda. Lidé nejsou zvyklí na vysoké platy, setkala jsem se však s lidmi, kteří se na Lanzarote přestěhovali ne kvůli práci, ale kvůli klidnému životu a dobrému počasí.
Byli to buď lidé z pevniny, nebo rovnou z jiných zemí. Samozřejmě tady máte i povolání, která vydělávají slušně, zejména v rámci cestovního ruchu. Ti, kteří se rozhodnou přestěhovat na Lanzarote, si ale často uvědomují, že tu možná budou vydělávat méně. Zato ale budou mít více volného času a klidnější život beze stresu.
