Dům roku 2019 dle odborné poroty časopisu Můj dům, stojí v těsném sousedství anglického parku bývalé královské obory na okraji Prahy.
Unikátní novostavba rodinné vily z architektonické dílny Kareš & Rais s vnitřním bazénem a fitness. Díky použitým technologiím stavba klade minimální nároky na údržbu. Inteligentní domácí systém umožňuje jednoduchým stisknutím tlačítka ovládat provoz domácnosti, jako je vytápění a zavlažování zahrady.
Plocha je rozdělena na část společenskou, soukromou, sportovní a technickou, jednotlivé zóny se vzájemně neruší a zároveň jsou účelně propojeny.
Přízemí tvoří obytný prostor s kuchyní, jídelnou a posezením, dále knihovna, bazén, fitness, samostatná toaleta, vstupní hala a zádveří. Celé přízemí je bezbariérově propojeno s terasou a zahradou. V patře je rodičovské apartmá s en-suite koupelnou, šatnou a pracovnou, další 3 ložnice s vlastními koupelnami a velká centrální galerie. Suterén je vyhrazen technologickému a provoznímu zázemí, je zde garáž pro 3 vozy, inteligentní ovládací systém, vzduchotechnika, technologie bazénu, tepelná čerpadla a prádelna.
Použité materiály a vybavení byly pečlivě voleny s ohledem na kvalitu, funkčnost a design. Bezrámové zasklení fasády je z velkoformátových tabulí – izolačních a bezpečnostních samočisticích skel, stíněných předokenními žaluziemi (v přízemí) a vnitřními screenovými roletami skrytými ve stropním podhledu (v patře).
Vytápění je v podlahách, větrací systém a osvětlení integrované v podhledu. Zábradlí je z čirého tvrzeného skla, dveře bezfalcové. Vše lze pohodlně ovládat stisknutím jednoho tlačítka, nakonfigurovat a nechat běžet bez jakéhokoliv zásahu. I během nepřítomnosti tak funguje automatizované zavlažování nebo topný systém. Technologie bazénu je zcela autonomní. Bazén a jeho hala má vlastní systém vytápění a ventilace. Technologie je autonomní, dávkování bazénové chemie je zcela automatické, nevyžaduje žádnou obsluhu. Na velké jihozápadní zahradě bylo zachováno maximum volné plochy. Na terase u posilovny je příprava na jacuzzi, v severní části stojí praktický zahradní domek, zavlažování je z jímek na dešťovou vodu.
Dům je zasazen do zeleně na kraji nové rezidenční čtvrti u zámku Koloděje, který byl dočasným sídlem T. G. Masaryka a po mnoho let sloužil pro reprezentativní účely Vládě ČR. Pár kroků od domu vede k mateřské i základní škole, v blízkosti je vyhlídkové místo a přírodní park Rokytka, téměř okolo domu prochází cyklotrasa a turistická stezka. V místě jsou potraviny a restaurace, další služby pak v rychlé dojezdové vzdálenosti.
Autobusové spoje jezdí z blízké zastávky například k nádraží Praha-Klánovice, stanici metra linky A Skalka nebo linky B Černý most. Cesty autem usnadňuje nedaleký nájezd na Štěrboholskou spojku.
Adresa: Panská zahrada, Praha 9 - Koloděje
Pozemek: 2 515 m²
Zastavěná plocha: 401 m²
Podlažná plocha: 526 m²
Cena: 42 900 000 Kč / 1 675 781 € (kontaktní osoba)
